Кредит под залог — это хорошо или плохо?

Юлия Мальцева

15.12.2023

Время на чтение: 5 минут

Получение кредита под залог — это решение, которое несет в себе как преимущества, так и риски. Для некоторых оно оказывается фактически единственным вариантом, а для других влечет за собой рефинансирование, реструктуризацию и другие вынужденные решения.

Содержание

Что такое кредит под залог?

Кредит под залог, или по-другому кредит с обеспечением — это вид кредита, при котором заемщик предоставляет некоторый актив в качестве залога для обеспечения кредита. Этот актив, зачастую представляющий собой дорогостоящую собственность, например дом или автомобиль, служит гарантией для кредитора. В случае невыполнения обязательств кредитор имеет законное право потребовать и изъять залог, чтобы вернуть непогашенный долг. Кредитор защищен законом.

Почему кредит под залог — это хорошо?

Преимущества	Подробности
Одним из главных преимуществ кредитов с обеспечением является возможность снижения процентных ставок. Кредиторы рассматривают такие кредиты как менее рискованные, поскольку у них есть возможность возместить свои убытки за счет залога.	В результате заемщики могут пользоваться более выгодными процентными ставками по сравнению с необеспеченными кредитами.
Кредиты под залог позволяют заемщикам получить доступ к более крупным суммам.	Это крайне удобно для решения каких-то значимых финансовых запросов. Например, это может быть ремонт дома, инвестиции в бизнес или выплата других долгов.
Заемщикам с плохой или просто неидеальной кредитной историей всегда легче получить одобрение на кредит под залог.	Наличие залога вселяет уверенность в кредиторов, будь это частные лица или банки, повышая тем самым вероятность одобрения кредита.
Кредиты под залог обычно имеют более длительные сроки погашения.	Это крайне выгодно для заемщиков, которые стремятся оформить договор, в котором прописан более длительный период погашения. В конечном итоге это приводит к снижению ежемесячных платежей и возможности смягчения финансовой нагрузки.

Почему кредит под залог — это плохо?

Наиболее существенным недостатком кредитов с обеспечением является риск потери заложенного актива — дома, квартиры, автомобиля.	Если потерять авто — это неприятно, но не критично, то выселение из вашего жилья — это неприятно и ужасно. Если заемщик не сможет выплатить кредит в оговоренные сроки, кредитор имеет законное право изъять залоговое имущество. Например, в случае с ипотекой это может привести к обращению взыскания дома или квартиры.
Одним из главных преимуществ кредитов с обеспечением является возможность снижения процентных ставок. Кредиторы рассматривают такие кредиты как менее рискованные, поскольку у них есть возможность возместить свои убытки за счет залога.	В результате заемщики могут пользоваться более выгодными процентными ставками по сравнению с необеспеченными кредитами.
Кредиты под залог позволяют заемщикам получить доступ к более крупным суммам.	Это крайне удобно для решения каких-то значимых финансовых запросов. Например, это может быть ремонт дома, инвестиции в бизнес или выплата других долгов.
Заемщикам с плохой или просто неидеальной кредитной историей всегда легче получить одобрение на кредит под залог.	Наличие залога вселяет уверенность в кредиторов, будь это частные лица или банки, повышая тем самым вероятность одобрения кредита.
Кредиты под залог обычно имеют более длительные сроки погашения.	Это крайне выгодно для заемщиков, которые стремятся оформить договор, в котором прописан более длительный период погашения. В конечном итоге это приводит к снижению ежемесячных платежей и возможности смягчения финансовой нагрузки.

Выводы

Нельзя однозначно сказать, кредит под залог является плохим или хорошим инструментом. Разумеется, больше причин считать его хорошим решением, так как наличие квартиры или дома открывает возможности получения миллионов или даже десятков миллионов рублей для инвестиций в собственный бизнес или решения каких-то внезапно возникших проблем.

Но с другой стороны, наличие имущества в отдельных случаях может сыграть злую шутку, когда человек безответственно относится к своим решениям, в результате чего попадает в долговую яму и лишается своего имущества, оставаясь при этом с необходимостью погашать проценты.

Оценка статьи: