Способы погашения займов

Потребность в использовании заемных средств периодически возникает практически у каждого. При этом испорченная кредитная история или получение большей суммы, чем одобрила изначально финансовая организация, не станет проблемой, если использовать недвижимость в качестве залога при заключении договора.

Дополнительным преимуществом такого подхода к сделке станет возможность получить средства на более длительный срок при меньшей процентной ставке. При этом основной задачей заемщика становится четкое выполнение требований кредиторов, чтобы не допустить потери собственности.

Как погасить заем: основные правила

Основное правило для любого заемщика – изучение всех пунктов заключаемого договора, оговоренных в нем правил внесения платежей. Стоит придерживаться следующих принципов:

• четкое соблюдение графика платежей (просрочка в несколько дней может стать причиной начисления штрафа)
• контроль суммы каждого платежа, чтобы не допустить начисления пени, если внесенных средств будет недостаточно
• корректное завершение договора (некорректное внесение последнего транша может стать причиной того, что обязательства по кредиту будут юридически считаться не выполненными, и образуются дополнительные долговые обязательства)

В любом случае перед подписанием документов стоит детально изучить условия договора займа, чтобы в полной мере оценить свои возможности по погашению кредита и выполнению взятых на себя обязательств. 

Способы погашения кредита

При оформлении договора о кредитовании специалист финансовой организации составляет график платежей по займу с указанием дат внесения средств и рекомендуемых сумм. Чтобы правильно погасить долг, стоит вносить деньги за 1-2 дня до крайнего срока, чтобы они гарантированно успели поступить на счет вовремя.

Существует 2 основных способа погашения займов:

1. В первом случае речь идет об аннуитетном методе, при котором ежемесячно вносится на счет определенная сумма. Часть ее идет на оплату процентов, часть – на погашение тела кредита. В результате общая сумма выплат за каждый период будет одинаковой на протяжении всего времени.
2. Во втором случае применяется дифференцированный способ, при котором сумма по мере погашения кредита будет постепенно уменьшаться. Проценты будут начисляться только на остаток заемных средств. Но в большинстве финансовых организаций практикуется использование аннуитетного способа погашения кредита, как более удобного для каждой из сторон.

Возможности для досрочного погашения кредита

Отдельные финансовые организации предлагают возможность досрочного погашения займа по желанию клиента. Но в большинстве случаев будут установлены определенные условия или ограничения. Это может быть комиссия 1-10 % в зависимости от правил учреждения или минимальный срок, в течение которого клиент не имеет права досрочно закрыть кредит.

Но преимуществ у такой схемы сотрудничества с финансовой организацией больше, чем недостатков. Как можно быстрее снять с себя долговые обязательства и уменьшить переплату  всегда в интересах заемщика. Если клиент частично закрывает долг, ранее составленный график пересматривают. Впоследствии нужно будет вносить платеж с меньшими суммами.

Можно досрочно выплатить кредит полностью или частично. Перед тем как погасить займ таким способом, стоит дополнительно проконсультироваться у специалиста финансовой компании, уточнив у него сроки внесения средств, правила подачи заявления, возможности для изменения графика. В большинстве случаев все перечисленные условия прописаны в договоре на кредитование.